建売のメンテナンスはいつやるべき？

こんにちはぁ～！
小牧市/岩倉市を中心とした地域密着型☆彡
外壁塗装専門店のリライフ株式会社です！

建売を購入してから早10年。
そろそろ外壁の汚れや色褪せが気になってくる時期です…。

建売住宅に塗替えは必要なの？

建売住宅ではサイディング外壁とモルタル外壁が多い為、多くの場合が必要になります！
サンディングやモルタルは水分を多く含むと
ひび割れなどを起こす可能性が出てきます。
モルタルは水分を吸水し内部まで達すると鉄線にサビが発生することもあります。

外壁塗装をするサイン

以下のようなサインは見られる場合は、早めに外壁塗装を検討しましょうっ！

色褪せ

外壁がくすんでしまっている状態。よく日が当たるところに発生しやすいです。

チョーキング

外壁をこすると白い粉がつく現象。

クラック(ひび割れ)

経年劣化や地震などの衝撃で発生します。そこから雨水が侵入してしまう恐れが。

塗膜のはがれ

塗料の膜のこと。日差しが強い場所で発生しやすいです。
見た目が悪くなり、保護機能も低下します。

苔、カビ、藻

隣家と密着している外壁など、日当たりが悪い場所で発生しやすいです。

サビ

金属系の外壁や付帯部に発生します。サビることで保護機能が低下します。

シーリング(ｺｰｷﾝｸﾞ)の劣化

外壁の目地には外壁材をつなぎ合わせる為に、シーリング材で埋めていきます。
劣化していくと、シーリング材がひび割れたり痩せたり剥がれたり、そこから水は侵入したら雨漏りの原因に。

 

まとめ

築10年以上なったら気にして外壁を見てみましょう！
塗ってある塗料によって耐久年数なども変わるので、信頼できる業者に診断してもらうといいですよ(*’ω’*)

 

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リライフでは無料で現場調査し「物件調査写真台帳」で詳しくお知らせします！
工事中は希望の方には毎日報告をし、最後に「工事完了報告書」をお渡しします♪
見積りも無料ですのでお気軽にご相談ください。

また、ショールームが併設されておりワクワクするお家の模型も(*‘ω‘ *)
外壁塗装や、屋根塗装のことはもちろん
その他、もろもろしっかりとご説明いたしますので  　
おまかせください( •̀ ω •́ )✧
キッズスペースもあるので是非ご家族皆さんでお気軽にお越しくださいね♡

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本日も最後までご覧頂き、誠にありがとうございました

弊社は、愛知県小牧市中心に外壁塗装・屋根塗装をご提供しております。

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